只花一萬元搞定毛坯簡(jiǎn)裝出租的業(yè)主叫小張，他是一位八零后的沈陽裝修公司設(shè)計(jì)師，據(jù)小張自己說嗎：“今年剛買的房子，導(dǎo)致手頭資金不夠?qū)捲?，但是又想趕緊把房子簡(jiǎn)單裝修出來，這樣才好出租，也好減輕接下來的房貸壓力。”那么我們下面具體來聊聊，看看小張是如何實(shí)現(xiàn)花一萬元搞定毛房坯簡(jiǎn)裝的吧。

小張說，由于是簡(jiǎn)單裝修，所以基本用不上復(fù)雜的設(shè)計(jì)，一切從簡(jiǎn)。除了水電改造，防水施工，墻面和地面的裝修外，其他部分暫時(shí)不考慮。在這里要提醒大家的是，雖然是要求一切從簡(jiǎn)，但是水電改造路關(guān)系到使用的安全性;其次是水電改造路無法輕易改造，無論日后準(zhǔn)備出租，還是自己居住，都必須一次性做到位。

在防水施工方面，小張說當(dāng)然不能省錢，該花的錢必須要花。因?yàn)橹昂芏嗌蜿栄b修公司的師傅都告訴過他，房屋防水必須要做好，除了衛(wèi)生間和廚房必須要要做墻面和地面的防水施工外，是像陽臺(tái)這樣部分，也需要做好防水施工。如果因?yàn)樵诜浪┕し矫媸″X，造成了房屋漏水的話，那才是得不償失。

如果選用瓷磚做為墻面的裝修材料，則很容易導(dǎo)致其裝修成本超出一萬元的預(yù)算，所以應(yīng)該使用涂料進(jìn)行墻面裝修。在毛坯房?jī)?nèi)鋪設(shè)實(shí)木地板或瓷磚地板都會(huì)導(dǎo)致其裝修成本超過預(yù)算價(jià)格，所以在這種時(shí)候，你只能先選擇使用水泥進(jìn)行地面的鋪設(shè)。對(duì)于生活中必須要使用到的家居用品選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的產(chǎn)品購(gòu)買。

通過對(duì)水電改造，防水施工，墻面和地面的簡(jiǎn)單裝修外，只花一萬元做毛坯房簡(jiǎn)裝施工基本完成了，讓房屋空置一段時(shí)間可以正常出租了。小張之所以可以順利完成裝修，很大一部分原因是他本身是沈陽裝修公司的設(shè)計(jì)師，懂得如何減少裝修花費(fèi)，并且還認(rèn)識(shí)不少裝修材料廠家，也能省下不少材料費(fèi)。

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